2024 재산세 납부방법·조회·납부일·할인 받는 방법·증명서 발급 가이드

재산세는 매년 부동산을 소유한 사람이라면 꼭 납부해야 하는 세금입니다. 재산세는 납부 방법도 다양하고, 납부 시기와 방법에 따라 다양한 혜택도 받을 수 있습니다. 재산세 납부 방법, 재산세 할인받는 방법, 납부 시 유의사항, 재산세 조회 방법, 그리고 재산세 과세증명서 인터넷 발급 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

재산세 납부일

• 날짜 : 매년 7월과 9월에 두 차례에 걸쳐 납부

• 7월 16일 ~ 31일 재산세 - 주택과 건축물, 선박, 항공기에 대해 납부

• 9월 16일 ~ 30일 재산세 - 주택과 토지에 대해서 납부할 수 있습니다.

• 주택의 경우 한 번에 납부하는 부담을 덜기 위해 7월과 9월에 각각 50%씩 나눠서 납부하도록 되어 있습니다.

 

하지만, 재산세 세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 모두 납부해도 됩니다. 이렇게 납부 시기를 나누는 이유는 납세자의 부담을 줄이기 위함입니다. 납부일을 놓치면 가산금이 부과될 수 있으므로, 사전에 납부일을 잘 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.

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재산세 납부 방법 4가지

재산세는 다양한 방법으로 납부할 수 있으며, 각 방법마다 편리한 장점이 있습니다. 다음은 재산세를 납부할 수 있는 4 가지 주요 방법입니다.

 

✅ 인터넷 홈페이지 납부

위택스, 서울시 ETAX 등 인터넷 홈페이지를 통한 재산세 납부는 가장 일반적이며 24시간 시간과 장소에 구애받지 않는 편리하고 간편한 방법 중 하나입니다.

 

• 위택스, 서울시 ETAX 홈페이지에 접속

• 공인인증서 또는 공동인증서로 로그인

• 본인의 재산세 고지서를 조회하고 납부

 

 

 

✅ 모바일 앱 납부

서울시 ETAX, STAX 모바일 앱을 통해서도 재산세를 언제 어디서나 간편하고 손쉽게 납부할 수 있습니다.

 

• 서울시 ETAX, STAX 등 모바일앱 다운로드

• 본인인증 후 로그인

• 재산세 조회/납부 진행

 

 

 

✅ 은행/ATM 납부

• 재산세는 가까운 은행이나 ATM에서도 납부가 가능합니다.

• 은행 창구에서는 현금이나 카드로 재산세를 납부할 수 있으며, ATM 기기를 이용하면 카드로 간편하게 납부할 수 있습니다.

• 은행/ATM 납부는 인터넷 사용이 어려운 분들에게 적합합니다.

 

 

 

✅ ARS 납부

• ARS 전화 한 통으로 재산세를 납부하는 방법도 있습니다.

• 고지서에 기재된 ARS 번호로 전화를 걸어 안내에 따라 카드 정보를 입력하고 납부를 진행할 수 있습니다.

• 이 방법은 인터넷과 모바일 사용이 어려운 분들이나 즉시 납부를 원할 때 유용합니다.

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✅ 재산세 계산기

• 재산세를 납부하기 전에는 본인의 재산세가 얼마인지 미리 확인해 보는 것이 중요합니다.

• 인터넷에 있는 재산세 계산기를 활용하면 간편하게 예상 납부액을 계산할 수 있습니다.

• 재산세 계산기는 소유하고 있는 부동산의 종류와 가격, 지역에 따라 자동으로 재산세를 계산해 주기 때문에 매우 유용합니다.

 

 

 

재산세 할인받는 방법

재산세를 절약할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다. 아래의 방법들을 잘 활용하면 재산세를 절약할 수 있습니다.

 

✅ 주택연금 가입

• 부부 중 1명이 만 55세 이상이고 주택연금에 가입되어 있다면, 2024년 12월 31일까지 재산세 25% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

• 다만, 이 혜택은 1 가구 1 주택자에게만 해당되니, 조건에 맞는지 확인해 보세요.

 

✅ 임대 사업자 등록

• 공동주택이나 오피스텔 2세대 이상을 임대 중인 다주택자라면 임대 사업자로 등록하여 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

• 임대 사업자 등록 시 50%에서 최대 100% 까지 재산세를 감면받을 수 있어, 다주택자라면 반드시 고려해 볼 만한 방법입니다.

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✅ 재산세 카드납부 혜택

 재산세를 카드로 납부할 때 특정 카드사에서 제공하는 혜택을 활용하면 추가적인 절약이 가능합니다.

(정확한 할인혜택 정보는 사용 중인 카드사에서 최신 정보를 확인하는 것이 가장 정확합니다.)

 

국민카드(KB직장인보너스 체크카드)

• 국세/지방세 7,000원 환급할인(전월 실정 30만 원 이상)

• 주유 50~60원/L 환급할인

• 대중교통 5% 청구할인

 

신한카드

• 납부 전체 금액의 0.1% 현금으로 캐시백

• 1만 원 이하 신한포인트로 적립됨

 

네이버페이

• 네이버페이로 재산세 10만 원 이상 납부 시 1만 명 추첨하여 네이버페이 포인트 3천 원 지급

 

이러한 카드 혜택을 잘 활용하면 재산세 납부 시 추가적인 절약을 할 수 있습니다. 각 카드사의 혜택 조건은 수시로 변경될 수 있으니, 납부 전 반드시 최신 정보를 확인하고 이용하세요.

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재산세 납부 시 유의사항

재산세를 납부할 때는 아래와 같은 몇 가지 유의사항을 반드시 기억해야 합니다.

 

1. 납부 기한 준수 : 재산세 납부 기한을 놓치면 가산금이 부과될 수 있으므로, 기한 내에 납부해야 합니다.

2. 납부 방법 확인 : 재산세는 다양한 방법으로 납부할 수 있지만, 각각의 방법에 따라 수수료가 다를 수 있으니 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

3. 영수증 보관 : 재산세 납부 후에는 반드시 영수증을 보관해야 합니다. 이는 혹시 모를 문제 발생 시 중요한 증빙 자료가 됩니다.

4. 세액 공제 및 감면 혜택 확인 : 만약 본인이 세액 공제나 감면 대상자라면, 해당 혜택을 받을 수 있는지 확인하고, 필요한 절차를 진행해야 합니다.

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재산세 조회 방법·증명서 발급

재산세 납부 후 제대로 납부가 되었는지 확인하고 싶을 때, 또는 납부 확인서가 필요할 때는 재산세 조회를 통해 확인할 수 있습니다. 다음은 재산세 조회 방법입니다.

 

✅ 재산세 조회 방법

1. 홈페이지 또는 모바일앱 실행
2. 로그인 (공인인증서나 공동인증서 필요)

3. 납부결과/메뉴 > 증명서 발급 > 납부확인서 ( 로그인 후 '납부결과/메뉴'에서 '증명서 발급'을 선택하고 '납부확인서'를 발급받습니다. 이를 통해 납부한 재산세 내역을 확인하고 필요시 증명서를 출력할 수 있습니다.)

 

 

 

✅ 재산세 과세증명서 인터넷 발급 방법

재산세 과세증명서는 세금 납부 사실을 증명하는 중요한 서류입니다. 이 증명서는 부동산 거래 시나 금융기관에서 대출을 받을 때 필요할 수 있습니다. 인터넷으로 재산세 과세증명서를 발급받는 방법은 다음과 같습니다.

 

 

 

1. 위택스 홈페이지 접속 : 위택스 홈페이지에 접속하여 공인인증서 또는 공동인증서로 로그인합니다.

2. 증명서 발급 메뉴 선택 : 상단 메뉴에서 '증명서 발급'을 선택합니다.

3. 재산세 과세증명서 선택 : 발급 가능한 증명서 목록에서 '재산세 과세증명서'를 선택합니다.

4. 발급 신청 및 수수료 결제 : 발급 신청 후, 수수료를 결제하면 재산세 과세증명서가 PDF 형식으로 발급됩니다.

5. 다운로드 및 인쇄 : 발급받은 증명서는 필요에 따라 다운로드하거나 인쇄하여 사용할 수 있습니다.

 

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재산세 납부는 매년 반복되지만, 올바른 납부 방법과 혜택을 알고 있다면 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 기회를 통해 재산세 납부에 대한 다양한 정보를 확인하고, 보다 효율적인 납부를 해보시기 바랍니다.

 

재산세 납부 시 혜택이 좋은 카드를 선택하고, 납부 기한을 철저히 준수하는 것이 중요합니다. 또한, 재산세 조회 방법과 과세증명서를 인터넷으로 간편하게 발급받는 방법도 꼭 기억해 두세요.

 

 

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